Description de l'offre
Idéalement situé au coeur du quartier La Salpétrière, Rue des Wallons. Nous vous proposons un local commercial consituée d'une pièce principale de plus de 30m², un couloir, un bureau, une cuisine et un WC. Superficie totale : 56,40m² Toutes activités sauf restauration. Disponible immédiatement. LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 805,65€, décomposé de la façon suivante : - Loyer hors charges et hors taxes : 1 710,65€ - Provisions sur charges (donnant lieux à une régularisation annuellle) : 95€ - Dépôt de garantie : 3 421,30€ (2 termes de loyer hors charges et hors taxes) - Honoraires charge locataire : 5 886,67€ dont 480,00€ pour l'état des lieux d'entrée DPE Vierge réalisé en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter par mail sur contact@desrueimmobilier.com