Description de l'offre
Idéalement situé au coeur du quartier des Halles, à l'angle de la Rue Etienne Marcel et de la Rue Saint-Denis. Nous vous proprosons au 1er étage (après l'entresol). d'un immeuble ancien, un espace de bureau d'une superficie 91.67m². Ce bien est constituée d'une entrée, de 5 bureaux dont 3 donnant sur rue et 2 donnant sur cour et d'un WC. Disponibilité immédiate. LOYER TRIMESTRIEL CHARGES COMPRISES : 7 996,86€, décomposé de la façon suivante : - Loyer hors charges et hors taxes : 6 976,86€ - Provisions sur charges (donnant lieux à une régularisation annuellle) : 1020€ - Dépôt de garantie : 6 976,86€ (1 trimestre de loyer hors charges et hors taxes) - Honoraires de négociation (à charge du locataire) : 6 697,79€ - Honoraire de rédaction du bail (réparti par moitié entre le locataire et le bailleur) : 960,00€ - Honoraire d'état des lieux (à charge du locataire): 480,00€ DPE VIERGE. AUTRES TAXES A CHARGES DU LOCATAIRE :La taxe foncière, La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, la taxe de balayage, La taxe sur les locaux à usage de bureaux, les locaux commerciaux et les locaux de stockage en Ile-de-France. Les frais de gestion de la fiscalité locale directe afférente aux taxes réglées au BAILLEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter par mail sur contact@desrueimmobilier.com
