Description de l'offre
Idéalement situé rue Lagrange, à proximité de la très célèbre Cathédrale "Notre-Dame de Paris" dans le 5ème arrondissement.
Au 7ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1890, sécurisé avec digicode et interphone.
Un studio de 13.20m² loi Carrez se composant comme suit:
Une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une kitchennette semi-équipée, une salle d'eau et un wc sur le palier.
Deux lots ont été réunis et rénovés par un architecte.
Sectorisé à proximité de commerces, transports, des grandes écoles telles que Henri IV et la Sorbonne.
Chauffage et eau chaude électrique individuel.
CLASSE ENERGIE: E (412), CLASSE CLIMAT B (12) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 490 € et 700 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023).
Pas de procédure en cours
Montant des charges annuelles: 310,32€
PRIX DE VENTE: 205 000€ dont 4,88% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX NET VENDEUR: 195 160€
Idéal investisseur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
