Description de l'offre
Idéalement situé rue Trévise, nous vous proposons ce local commercial de 35,85m² loi Carrez, composé d'une boutique avec 32,12m² de surface commerciale, un espace sanitaire avec wc et une mezzanine d'une surface au sol de 6,6m² (HS >1,80m). A proximité de la station de métro "Cadet", au sein d'une rue passante et hupée. Toutes activités commerciales ou professionnelles autorisées sauf restauration. LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 663,33€, décomposé de la façon suivante : - Loyer hors charges et hors taxes : 1 583,33€ - Provisions sur charges :80€ par mois. - Dépôt de garantie : 4 750,00€ -Paiement par trimestre d'avance. Le bailleur n'est pas assujetti à la TVA. Taxe foncière récupérable. Honoraires d'agence à charge du locataire, décomposés comme suit: Négociation : 4 560€ TTC Redaction du bail : 480€ TTC Etat des lieux: 480€ TTC DPE : 122 kWh/ep/m².an (C) Ges: 3 kg Co2/m²an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 840€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir !
