Description de l'offre
Idéalement situé dans le 5ème arrondissement de PARIS, proche du Jardin du Luxembourg, rue Gay-Lussac, dans un immeuble ancien bien entretenu, au 1er étage avec un ascenseur, un superbe appartement rénové par une achitecte d'intérieur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre avec placard et bureau sur mesure, ansi qu'une salle d’eau avec douche Italienne, nombreux rangement et WC suspendu. Branchement fibre optique. Eléments d’équipement du logement donnant lieux à un complément de loyer : Plaque à induction 2 feux, Four combiné, Lave-vaisselle petit format, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Congélateur, VMC hygroréglable, Lave-linge séchant, Sèche-serviette électrique. « CLASSE ENERGIE : D (225) CLASSE CLIMAT : B (7), DPE NOUVELLE VERSION» - Surface habitable : 32,17m² LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1400 €, décomposé de la façon suivante: - Loyer de base (hors charges) : 1 145,25 € - Complément de loyer : 208,75 € - Provision sur charges (donnant lieux à une régularisation annuelle): 46 € A titre indicatif, le loyer de référence majoré dans le quartier (hors charges, hors complément de loyer), ne peut excéder : 1 145,25 € - Dépôt de garantie : 1 354 € - Honoraires charge locataire : 482,55 €, dont 96,51 € pour l’état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 - 2022 et 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour les demandes de visites et les dépôts des dossiers, nous utilisons la plateforme PLATO en suivant ce lien : https://www.plato.immo. Si vous ne retrouvez pas le lien sur l'annonce consultée, vous pouvez aller sur l'annonce de l’appartement qui vous plait qui est sur notre site www.desrueimmobilier.com et vous n’avez qu’à cliquer sur "prendre rdv". N'hésitez pas à nous contacter par mail sur gestion@desrueimmobilier.com Mandat n° 8478
